地暖是一種節能并對房間微氣候進(jìn)行相應調節的供暖系統。是一種世界公認的衛生條件和舒適程度都十分理想的供暖方式。它是通過(guò)埋設于地（樓）板上部細石砼層內的加熱管，讓40-60℃的熱水在管內循環(huán)流動(dòng)，加熱整個(gè)地面，使表面溫度上升至25-32℃，然后通過(guò)輻射和部分對流向室內散熱的一種供暖方式。它具有使人體感覺(jué)舒適、管理方便、不占用使用面積、衛生條件好、無(wú)燥聲、無(wú)污染、節能、維修成本低等優(yōu)點(diǎn)。正如此，地暖作為一種新型供暖方式已被越來(lái)越多的建設單位、開(kāi)發(fā)商和公眾所認識，并在工程建設時(shí)積極要求采用。但另一方面，某些設計單位設計人員基礎薄弱、經(jīng)驗欠缺和施工單位多為生產(chǎn)地暖管材的廠(chǎng)家或其它資質(zhì)和技術(shù)力量都不足的單位承包該項工程，導致工程施工后均存在一些問(wèn)題和相應不足之處，在地暖工程質(zhì)量監理中主要存在以下問(wèn)題和不足。
 

 

    一、地暖設計中易出現的問(wèn)題
 

    1、對工程中各房間未進(jìn)行詳細的熱負荷計算而采用一樣的管道間距；或是在推廣地暖時(shí)，為刻意突出地暖效果，室內設計溫度選值偏大或人為減小管道間距從而導致部分房間或整個(gè)工程在供暖后不同程度存在“過(guò)熱”現象。

    2、相關(guān)規范要求地暖各分支環(huán)路應為60-100m，最長(cháng)不超過(guò)120m，但這并不意味在由同一地暖分水器下的各分支環(huán)路最大可相差60m，在力求達到“分室調節”目的的前提下，不應忽視各分支環(huán)路阻力的均衡。

    3、分支環(huán)路為最快到達目的房間而不惜穿越多道墻體。這樣做，即不利于結構、又不便于施工；同時(shí)在施工時(shí)由于穿越多個(gè)墻眼，還有可能造成對管材的劃傷。

    為解決以上問(wèn)題，在圖紙會(huì )審時(shí)或之前要與設計人員充分交流意見(jiàn)，應對熱負荷和管路長(cháng)度進(jìn)行詳細地計算，布置環(huán)路時(shí)應盡量利用室內門(mén)洞來(lái)走管等方法處理解決，圖紙會(huì )審后，監理人員應立即進(jìn)入角色，認真細致地開(kāi)展監理工作。
 

    二、做好“事前控制”，把握監理工作的主動(dòng)權
 

    主要有以下幾點(diǎn)：

    1、地暖工程的構造層設計和規范要求為8-12cm，而對如何降低高度，以增大室內凈高和減小不必要的荷載，就需要土建專(zhuān)業(yè)在現澆砼樓板施工時(shí)，對砼表面進(jìn)行細致的拉平，不應有凹凸不平現象，這樣在墻面抹灰時(shí)落地灰便于清凈的同時(shí)，可以最大程度縮減找平層，甚至不找平，筆者在監理住宅樓工程時(shí)，由于進(jìn)行了詳細的交底并在施工時(shí)得到了土建專(zhuān)業(yè)大力配合，地暖工程施工時(shí)，地面非常平整90%以上房間不用找平即可滿(mǎn)足施工條件，在減輕荷載、增大凈高的同時(shí)，也節省了資金。

    2、構造層中覆蓋層要求為細石砼，土建工程施工后，即應備出一塊場(chǎng)地，對篩砂產(chǎn)生的“砂漏”進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的存放，以備進(jìn)行細石砼覆蓋層的施工。

    3、衛生間內防水層的施工?，F階段，設計要求地暖構造層在防水層之上，而根據相關(guān)規范“加熱管覆蓋層上應做防水層”的要求，從而形成兩道防水層，筆者認為好處有三：（1） 保護了保溫材料不被積水浸泡，導致保溫效果降低；（2）如無(wú)上層防水積水可能會(huì )順地暖管道流出衛生間，造成滲漏；（3） 當上層防水出現問(wèn)題時(shí)，可最大程度保擴樓下用戶(hù)不受影響。

    4、各工種在地暖工程施工時(shí)，應對操作面內的其它工作施工完畢，當地暖工程施工時(shí)，不允許各工種與其在同一操作面內平行施工。
 

    三、進(jìn)場(chǎng)原材料的審查
 

    地暖工程施工前，由施工單位報送原材料報驗單及其質(zhì)量證明資料后，監理工程師應對材料的外觀(guān)、規格、型號、重量、數量等是否符合設計和規范要求，出廠(chǎng)合格證及材質(zhì)化驗單是否真實(shí)有效進(jìn)行嚴格的審查。對未經(jīng)監理人員驗收或驗收不合格的工程材料，監理人員有權拒絕簽認，并簽發(fā)監理通知單，責令施工單位限期將不合格材料撤出現場(chǎng)。
 

    四、地暖工程的驗收
 

    由于地暖工程隱蔽性強的特點(diǎn)，其主要表現為隱蔽工程的驗收，但又不同于以往隱蔽工程。一般來(lái)講，住宅工程應按戶(hù)驗收，其它工程應按地熱分水器所分支環(huán)路多少，甚至按部位進(jìn)行。具體講，驗收應按施工過(guò)程分為三個(gè)階段：砼施工前、砼施工時(shí)、砼施工后。并在前兩個(gè)階段形成臨時(shí)記錄，最后匯總形成最終驗收記錄。

    1、施工前，首先應檢查地面是否平整，然后展開(kāi)施工。施工結束后，經(jīng)施工單位質(zhì)檢員檢查合格后并形成自檢記錄，向監理工程師填報工程報驗單，監理工程師同時(shí)要進(jìn)行全面細致檢查，對管道間距、邊角保溫、膨脹縫設置、無(wú)接頭、彎管橢圓率、管道固定等是否符合設計和規范要求，符合要求予以簽認，對未經(jīng)監理人員驗收或驗收不合格的部位監理人員拒絕簽認，并要求施工單位不得進(jìn)入下道工序施工。在監理過(guò)程中，監理人員應該實(shí)行旁站監理，以便于及時(shí)發(fā)現并解決問(wèn)題。地暖管裝好以后，以0.6MPa表壓試壓，穩壓十分鐘，壓力下降<0.03MPa為合格。

    2、砼施工時(shí)，應會(huì )同土建專(zhuān)業(yè)監理人員對砼標號是否能達到設計強度和按要求加入防龜裂劑做好檢查，為避免野蠻施工對已鋪好的環(huán)路造成損壞，在施工中建議采用兩種方法：（1）施工條件允許時(shí)，現場(chǎng)應用跳板鋪道，由遠至近，施工時(shí)，車(chē)中砼應直接倒在跳板上，防止壓砸管道；（2）施工條件不允許時(shí)，應提前一天對即將施工砼部位鋪出60-80cm寬砼帶，打完砼即鋪上跳板，由近至遠，待第二天或更長(cháng)時(shí)砼初凝后再展開(kāi)對整個(gè)部位的施工。此時(shí)，管內壓力應不低于0.4MPa，施工過(guò)程中，應隨時(shí)觀(guān)察壓力表表數，一旦發(fā)生變化，出現泄漏，砼施工應立即停止馬上處理，待處理完重新試壓合格后恢復施工。

    3、施工后，再次檢查現場(chǎng)情況和壓力表數是否發(fā)生變化，如壓降超過(guò)規范允許數值，即應對該部位進(jìn)行仔細檢查，是否管路發(fā)生泄漏，如無(wú)問(wèn)題應結合前面驗收記錄，會(huì )同有關(guān)人員進(jìn)行驗收。

   
    目前，地暖工程尚處在推廣階段，如果不能做到事前的控制和預防，地暖施工過(guò)程中的及時(shí)檢查和施工過(guò)程中嚴格的驗收都必將給工程帶來(lái)種種不可解決的后患，從而給這種新型供暖方式造成負面影響。這就給監理工程師提出了更高的要求，只有努力掌握相關(guān)知識，從實(shí)踐中總結經(jīng)驗，吸取他人的先進(jìn)管理經(jīng)驗，不斷提高自身的綜合素質(zhì)，才能將地暖工程質(zhì)量監理做得更好，在業(yè)主對監理服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意的同時(shí)，也充分發(fā)揮地暖的優(yōu)勢和功效。